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Nachdem absehbar war, dass im Ortsteil Nottuln in nicht zu ferner Zeit ein Mangel an attraktiven Grundstücken eintreten würde, wurde rechtzeitig die Planung eines neuen Baugebietes vorangetrieben, das nunmehr nach entsprechender Beschlussfassung zwischen der Dülmener Straße und der Olympiastraße auch realisiert werden wird.
Bemerkenswert dabei ist, dass die Gemeinde in wichtigen Planungsfragen mitwirken kann, dass aber gleichzeitig das Projektrisiko fast vollständig von der Gemeinde ferngehalten wird.

Perspektiven

Der demografische Wandel birgt für die vorausschauende Entwicklung von Wohngebieten spannende Herausforderungen. Es ist abzusehen, dass die Nachfrage nach alternativen Wohnmöglichkeiten in Abhängigkeit von den jeweiligen Lebenslagen größer werden wird: Für viele Menschen ist das Einfamilienhaus mit Garten nicht mehr das Ziel ihrer Wünsche.
Da gilt es die Bedürfnisse älterer Menschen zu berücksichtigen: Ebenerdig soll es sein, barrierefrei, ortskernnah, am Nahverkehr angebunden. Und nicht zu groß, damit es bewirtschaftet werden kann.
Da wünscht sich die eine Generation, das Einfamilienhaus weitergeben zu können an die nachfolgende Generation: Wie schön wäre es da, wenn Grundstückszuschnitt und Bebauungsplan den Bau eines weiteren, aber kleineren Hauses zulassen würden: sozusagen ein „Altenteiler-Haus“.
Alleinerziehende Elternteile mit einem Kind oder mit mehreren Kindern haben wieder andere Wünsche. Kinderlose Ehepaare, bei denen beide Partner berufstätig sind, stellen sich ihre Traumwohnung wieder anders vor.
Für diese unterschiedlichen Bedürfnisse soll im Ortsteil Nottuln ein integriertes Wohnungsbaukonzept entwickelt werden: „Wohnen für Generationen“

Sowohl im Ortsteil Darup wie auch im Ortsteil Schapdetten werden in naher Zukunft maßstabsgerechte Baugrundstücke entwickelt, welche die aus den Ortsteilen selbst zu hörende Nachfrage befriedigen können.
Eine Einbringung im Regionalplan ist für diese Projekte nicht erforderlich; die Bauwilligen müssen also nicht auf die Verabschiedung des gerade im Novellierungsprozess befindlichen Regionalplanes durch Bezirksregierung und Regionalrat warten.

Im Ortsteil Appelhülsen besteht zur Zeit ein hinreichendes Angebot an verfügbaren Baugrundstücken. Sollte sich abzeichnen, dass die Nachfrage größer wird, sind bereits Vorkehrungen getroffen, um bei Bedarf verlässlich und zügig Baugrund entwickeln zu können.